東園田団地／尼崎市東園田町７丁目
☆阪急神戸本線 園田駅 徒歩１３分
☆オーナーチェンジ物件です。大家さんデビューしてみませんか？
☆兵庫県住宅供給公社が分譲の強固な建物とゆったりとした建物配置♪
☆年額賃料756,000円（表面利回り11.63％）
| 物件種目 | 売マンション |
| 価 格 | 650万円（税込） |
| 物件所在地 | 尼崎市東園田町7丁目16-1 |
| 最寄駅 | 阪急神戸線「園田駅」徒歩13分 |
| 土地面積 | 12,906.63㎡（敷地権持分 1/220） |
| 土 地 | 土地権利：所有権 地目：宅地 都市計画：市街化区域 用途地域：第一種住居地域 建蔽率：60％・容積率：200％ |
| 建 物 | 建物名：東園田団地 構造・規模：ＲＣ造 ５階建 ３階部分 占有面積 ：63.36㎡（公簿面積） 築年月：昭和45年4月 |
| 現 況 | 賃貸中（令和３年５月より） |
| 引渡日 | 即時可能 |
| 設 備 | 公共上下水道・関西電力・都市ガス |
| 管理費等 | 管理費：月額5,400円・長期修繕積立金：月額8,000円 |
| 管理会社 | 株式会社兵庫県公社住宅サービス |
| 管理形態 | 一部委託・日勤 |
| 管理組合 | 東園田団地管理組合 |
| 条件等 | ・現状有姿取引、公簿取引 ・契約不適合責任免責（付帯設備含む） ・現賃貸借契約を継承していただきます。 ・賃貸中につき内覧は出来ません。 |
| 備 考 | 令和３年３月に内装工事完了済です。 |
