収益物件/逆瀬川ハイツ

収益物件/逆瀬川ハイツ

日当たり・通風良好

年間収入        600,000円 

固都税(令和4年度)    42,155円

管理費/年        72,000円

修繕積立金/年     168,000円

実質年間利回          約9%

物件種目中古マンション
価  格350万円
最寄駅阪急今津線 逆瀬川駅
物件所在地宝塚市宝梅2丁目7-6 6号棟403号
交  通阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩約13分
専有面積65.08㎡/バルコニー面積6.72㎡/
バルコニー方向:南
駐車場現況空無(R4年4月現在)(月額8,000円)
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
土地持分面積123番2 : 31.79㎡  123番3 : 29.63㎡
土地持分870分の6
物件構造構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根5階建 地上 5階建 4階部分
間取り3LDK
棟総戸30戸
築年月昭和44年6月   
現  況賃貸中   引渡日:相談
分譲主有楽土地㈱
施工会社大成プレハブ㈱
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式全部委託
管理形態日勤管理
管理組合有り
設  備電気・上下水道・都市ガス
現  況賃貸中
引  渡相談
その他管理費:月額6,000円   修繕積立金:月額14,000円 /自治会費:月額200円/ペット飼育不可

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